Получение кадастрового паспорта на нежилое помещение

Что нужно знать о кадастровом паспорте

Кадастровый паспорт – это официальный документ, который содержит информацию об объекте недвижимости и является выпиской из государственного кадастра недвижимости с описанием уникальных и иных характеристик помещения, здания и т. д. Такой паспорт, как и в целом государственный кадастровый учет, – это система учета недвижимости в России.

Кадастровый паспорт необходим для дальнейшей регистрации объекта недвижимости и совершения с ним сделок, что определено в ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости". Получить его можно как на старый объект недвижимости, так и на новый или строящийся. Паспорт понадобится в следующих случаях:

  • при купле-продаже;
  • перепланировке;
  • строительстве;
  • в случае судебных споров и т. д.
Услуга Стоимость
Получение кадастрового паспорта на нежилое помещение 3 000 руб.
Госпошлина за получение кадастрового паспорта + 240 руб.

Срок получения – от 9 дней.

Я согласен с Политикой конфиденциальности и даю свое согласие на обработку персональных данных

Наши специалисты обращаются в Многофункциональный центр (МФЦ), следовательно, в 9-дневный срок получения кадастрового паспорта входят:

  • 2 рабочих дня – подготовка документов и подача в МФЦ;
  • 5 рабочих дней – обработка запроса и подготовка кадастрового паспорта в Росреестре;
  • 2 рабочих дня – получение в МФЦ.

Получить кадастровый паспорт можно на такой объект недвижимости, который уже состоит на учете и имеет присвоенный кадастровый номер. Так как кадастровый паспорт – это есть выписка из государственного реестра недвижимости, то подавать для его получения техническую документацию на помещение (здание, строение, комнату) не надо.

Выдает кадастровый паспорт с 2013 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве. Чтобы получить паспорт, нужно направить соответствующий запрос в территориальный Росреестр. Сама процедура получения регламентируется российским законодательством, в частности постановлением Правительства РФ № 457 от 01.06.2009г.

Сроки

Срок получения сведений из государственного кадастра недвижимости – не более 5 рабочих дней со дня получения запроса Росреестром, но это если вы обращаетесь в организацию напрямую. Если же через МФЦ, то срок увеличивается. Исключения также составляют получение кадастровых планов территорий и справок (Ст. 16 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости"). Кроме того, предварительно нужно оплатить государственную пошлину – 240 рублей для физических лиц.

Срок действия кадастрового паспорта – бессрочный, однако его данные имеют свой период актуальности. Сведения паспорта на объект коммерческой недвижимости имеют силу 5 лет, а на жилой фонд – 1 год.

Документы

  • Правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
  • Свидетельство о праве собственности на нежилое помещение.
Остались вопросы?
Если у вас остались вопросы по оказанию этой или любой другой услуги на нашем сайте – смело звоните нам! Также вы всегда можете оставить свой контактный номер телефона в этой форме, и мы сами вам перезвоним!
Я согласен с Политикой конфиденциальности и даю свое согласие на обработку персональных данных
Наши партнеры
наверх