Составление договора долгосрочной аренды/купли-продажи

  • Составление договора долгосрочной аренды нежилого помещения
  • Составление договора купли-продажи нежилого помещения
2000 руб.
Срок выполнения: 2 дня
Я согласен с Политикой конфиденциальности и даю свое согласие на обработку персональных данных

Правильное составление договора аренды – залог успешной сделки как для арендодателя, так и арендатора. Казалось бы, столько образцов документов в сети – что может быть проще, чем взять готовый, однако, это может оказаться как раз тот случай, когда скупой платит дважды. Если вы хотите решить вопрос по сдаче недвижимости в аренду и исключить из перспективы форс-мажоры, то составление договора аренды у специалистов – обеспечит вам такую надежность.

Важно знать: при составлении договора аренды существует одна тонкость: договоры сроком от одного года признаются долгосрочными и должны быть зарегистрированы.

Стоимость составления договора долгосрочной аренды/купли-продажи

Услуги Стоимость
Составление договора долгосрочной аренды нежилого помещения от 2 000 руб.
Составление договора купли-продажи нежилого помещения от 2 000 руб.
Регистрация договора долгосрочной аренды 10 000 руб

Срок составления договора аренды/купли-продажи – 2 дня.

Регистрация долгосрочного договора аренды предполагает внесение информации об обременении объекта недвижимости в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) – базу данных, где систематизированы сведения обо всех объектах недвижимости.

Регистрация долгосрочной аренды осуществляется в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, и срок, установленный данным органом на выдачу регистрационных свидетельств – 10 рабочих дней со дня подачи документов на регистрацию. Аналогичным образом происходит регистрация и договора купли-продажи на нежилое помещение.

Почему необходима регистрация договора долгосрочной аренды

Важно понимать, что в некоторых случаях без регистрации долгосрочного договора аренды нельзя обойтись, ведь незарегистрированный – значит, по сути, нелегитимный. Кроме того, вопреки бытующему мнению, с краткосрочными (а значит незарегистрированными) договорами существует масса причин для беспокойства:

  • Право пользования помещения по такому договору без особых затруднений может быть незаконно передано лицам вне договора;
  • Независимо от прописанных условий может быть повышена арендная плата, а также никто не запретит арендодателю выставить незапланированные счета на коммунальные услуги;
  • Помимо пунктов, очерченных договором, арендатору могут быть навязаны дополнительные услуги (например, за охрану, консьержа и т.д.);
  • При аренде коммерческого помещения нередко важно постоянство адреса компании, но при составлении договора аренда на короткий срок вас могут попросить съехать в любой момент.
Остались вопросы?
Если у вас остались вопросы по оказанию этой или любой другой услуги на нашем сайте – смело звоните нам! Также вы всегда можете оставить свой контактный номер телефона в этой форме, и мы сами вам перезвоним!
Я согласен с Политикой конфиденциальности и даю свое согласие на обработку персональных данных
Наши партнеры
наверх