Оценка коммерческой недвижимости

Когда?

  • Для получения кредита под залог в банке
  • Взнос в уставной капитал предприятия
  • Перед сделкой купли-продажи
  • При сдаче объекта в аренду

Зачем?

Для понимания объективности рыночной стоимости здания/помещения со стороны продавца, покупателя или банка.

Я согласен с Политикой конфиденциальности и даю свое согласие на обработку персональных данных

К коммерческой недвижимости относятся нежилые объекты, которые могут использоваться ради получения дохода:

  • здания и строения;
  • помещения;
  • сооружения;
  • имущественные комплексы;
  • площади под застройку.

Оценщики выявляют варианты использования объекта с целью дохода, учитывая нормы законодательства, финансовую целесообразность и возможность реализации. Такая процедура носит название «Анализ наиболее эффективного использования» (НЭИ).

Возможные варианты назначения зданий и помещений:

  • офисное;
  • торговое;
  • офисно-торговое или свободное назначение;
  • производственное;
  • складское;
  • производственно-складское;
  • жилое.

Чаще всего оценку проводят, чтобы получить банковский кредит под залог имущества, и при сделках купли-продажи. Реже для решения материальных споров, аренды, привлечения инвесторов.

Минимальный перечень документов для оказания услуги:

  1. Правоустанавливающие документы: выписка ЕГРН/Свидетельство о собственности
  2. Технические документы (документы БТИ): техпаспорт, поэтажный план, экспликации (если есть)

Полный список документов вышлет наш менеджер.

Цена: от 24000 рублей

Срок: от 2-х дней

Примеры оценок:

Отчет об оценке нежилых зданий

Остались вопросы?
Если у вас остались вопросы по оказанию этой или любой другой услуги на нашем сайте – смело звоните нам! Также вы всегда можете оставить свой контактный номер телефона в этой форме, и мы сами вам перезвоним!
Я согласен с Политикой конфиденциальности и даю свое согласие на обработку персональных данных
Наши партнеры
НАШ ПАРТНЕР ПО ЭМИССИИ АКЦИЙ