Юридические адреса

      Отдельным направлением нашей компаний является подбор и продажа "Юридического адреса для регистрации фирм". Являясь одним из основателей этого направления, наша компания занимает одно из ведущих мест на рынке данной услуги. ПРИГЛАШАЕМ К СОТРУДНИЧЕСТВУ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ


Стоимость юридических адресов

Каталог юридических адресов

Юридический адрес?..

      Что такое юридический адрес и зачем он нужен?

      Законодательство не предусматривает понятия «юридический» или «фактический» адрес. Федеральный закон от 08.08.01 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц» предусматривает понятие «место нахождения юридического лица», оно определяется местом его государственной регистрации фирмы.
      Но что такое это самое место государственной регистрации? Этот вопрос был не совсем понятен и потребовал разъяснения. Поэтому еще в 1996 году высшие судебное инстанции указали - до введения в действие закона о регистрация юридических лиц местонахождением юридического лица является местонахождение его органов (п. 21 постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 01.07.96 № 6/8). Заметим, что 1 июля 2002 года вступил в силу Федеральный закон от 08.08.01 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц». И в нем также сказано, что государственная регистрация юридического лица осуществляется по местонахождению его постоянно действующего органа (п.2 ст.8).
      Место нахождения юридического лица, законом определяется как местонахождение его исполнительного органа. В свою очередь при государственной регистрации юридического лица адрес места нахождение исполнительного органа указывается, как в заявлении о государственной регистрации, так и в учредительных документах.
      Предполагается что юридический адрес это адрес, указанный в действующих учредительных документах фирмы.
      Юридический адрес Вам необходимо иметь для регистрации фирмы или внесения изменений в Учредительные документы при смене места нахождения. Говоря иными словами, у Вас должен быть проект договора, а после государственной регистрации фирмы договор, заключенный с собственником нежилого помещения, предметом которого является предоставление юридического адреса и рабочего места для размещения руководящего органа вашей фирмы, либо предоставление офисных услуг.

      Что такое почтовое обслуживание по юридическому адресу?

      Почтово-корреспондентское (почтовое) обслуживание по юридическому адресу - это прием и передача корреспонденции, приходящей на Ваше имя (на имя компании на которую приобретался юр. адрес) по юридическому адресу Вашей организации. Обычно у всех организаций есть юридический и фактический адрес. И очень часто они не совпадают. В связи с этим возникают определенные проблемы - государственные органы никогда не разбираются, какой адрес является фактическим, а какой юридическим, и всю корреспонденцию в адрес Вашего предприятия присылают на юридический адрес. Если Вами не заключен договор на корреспондентское обслуживание, то корреспонденция, приходящая на юридический адрес Вашей организации может просто затеряться. Это может привести к крайне нежелательным последствиям, например Вы узнаете о том, что Вам необходимо в 10-дневный срок предоставить какие-либо документы в ИФНС или во внебюджетные фонды только после того, как на Вашу организацию уже выписан штраф за несвоевременное предоставление документов.
      Наша компания может помочь Вам решить эту проблему. Со многими собственниками юридических адресов у нас заключен договор, по которому они передают нам пришедшую на Ваш юридический адрес корреспонденцию. Таким образом, заключив с нами договор корреспондентского обслуживания на приобретённый у нас юридический адрес, Вы можете быть уверены, что Ваша корреспонденция не затеряется.

      Как правильно выбрать юридический адрес?

      Юридический адрес желательно выбирать с гарантией и возможностью пролонгации (продления) договора.

      Инспекция ФНС выбирается:

1. поблизости от фактического местонахождения организации или близости расположения «домашнего адреса» бухгалтера Вашей организации;
2. по наличию возможности разрешения различного рода вопросов в данной Инспекции ФНС у Вас или Ваших партнеров по бизнесу.

Первое или второе выбирается в зависимости от того, что для Вас более актуально. Конечно же, хорошо, если выбираемая ИФНС соответствует и первому и второму пункту.

      Многие инстанции и организации, как правило, отправляют корреспонденцию именно по юридическому адресу, и если у организации юридический и фактический адреса не совпадает то корреспонденция может вернуться обратно к отправителю или быть утеряна. Поэтому при покупке юридического адреса иногда требуется почтовое обслуживание, это необходимо уточнить при заказе юридического адреса.

      Существуют разные формы договоров на предоставление юридического адреса: 
  -  Договора аренды и субаренды самый приемлемый вариант, так как предмет такого договора непосредственно направлен на съём помещения и подразумевает использование адреса как юридического. Многие инстанции такую форму договора более приемлют, нежели другие формы.
  -  Договора о совместной деятельности или простого товарищества  одни из самых распространенных форм на рынке юридических адресов. В предмете договора с одной стороны, указывается предоставление адреса для местонахождения организации, а с другой стороны отображают другие обязательства, что не всегда удобно. Ещё одним недостатком этих форм договоров является то, что они предусматривают ведение совместной деятельности и совместной бухгалтерии. Но, как правило, это не принципиально, так как ваши обязательства перед первой стороной остаются только на бумаге, а налоговая инспекция закрывает глаза на то что деятельность и балансы компаний ведутся раздельно.
  - Договор о сотрудничестве - ещё одна распространенных форм на рынке юридических адресов. В предмете договора с одной стороны, указывается предоставление адреса для местонахождения организации, а с другой стороны отображают другие обязательства, что не всегда удобно.
  -  Ещё одной распространенной формой в последнее время и самой удобной для использования юридического адреса стал "Договор на предоставление адреса местонахождения" или "договор оказания офисных услуг". Такие формы удобны тем что предмет договора непосредственно направлен на предоставление адреса для размещения исполнительного органа и предоставление рабочего места в соответствии с Гражданским кодексом РФ и статьёй 5, п.1, п.п "в" Закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" и прямо подразумевает использование адреса как юридического.

Варианты приобретения юридического адреса и что для этого нужно?

Для приобретения юридического адреса Вам необходимо предоставить следующие сведения:

 - название организации с указанием организационно-правовой формы (ООО, ЗАО и т. п.)
 - ФИО исполнительного органа (обычно это директор)

так же Вам желательно определиться:

 - с Инспекцией ФНС,
 - с формой и сроком действия договора,
 - нужно ли Вам почтовое обслуживание по юридическому адресу, если да, то на какой срок.

      При достижении договорённости с собственником мы выкупаем или берём на реализацию сразу несколько комплектов документов на юридический адрес, обеспечивая таким образом наличие некоторого количества юридических адресов у себя. Этим объясняется то, что зачастую многие юр. адреса на момент заказа есть у нас в офисе, и клиент может сразу получить документы.
Это Первый вариант – Вы приезжаете, оплачиваете юридический адрес и сразу получаете документы на руки.

      Но не всегда собственники дают документы на юридический адрес без данных об организации, для регистрации которой он необходим, что делает покупку такого юридического адреса возможной только в случае предоставления такой информации (название, организационно-правовая форма организации и ФИО исполнительного органа, как правило это директор).
      Покупка нами сразу нескольких юридических адресов в этом случае исключена, юр. адрес покупается под конкретного клиента непосредственно при заказе. Документы на юридический адрес естественно находятся у собственника до последнего момента и как правило в полуготовом состоянии (договора не подписаны, даты в них не проставлены, свидетельства не заверены нотариально). Для того что бы забрать документы необходимо некоторое время.
Это Второй вариант - Вы приезжаете, оплачиваете юридический адрес, документы на руки получаете на следующий или через день.

И в первом и во втором случаях к нам в офис можно не выезжать, и за заказом и с уже готовым юридическим адресом к Вам может подъехать наш курьер. Стоимость такой поездки составляет 50 р.

Комплект документов на юридический адрес

В комплект документов на предоставление юридического адреса, как правило, входят:

 1. Копия свидетельства на право собственности (заверенная нотариально), если собственность на праве аренды, то копия данного договора аренды так же заверенная нотариально
 2. Гарантийное письмо (не всегда)
 3. Договор о совместной деятельности, о сотрудничестве, аренды или другая соответствующая форма (субаренды, простого товарищества и т. п.)

     По всем юридическим адресам возможны почтово-секретарское обслуживание и пролонгация договора, что необходимо указывать дополнительно при заказе.

Юридические адреса имеющиеся в наличии.

      Наша компания сотрудничает с большим количеством собственников нежилых помещений. Это позволяет нам обеспечивать наличие юридических адресов по всем налоговым г. Москвы. Средняя стоимость юридических адресов на рынке колеблется от 6300  до 12500 руб. так как мы работаем на прямую с собственниками и покупаем у них юридические адреса в большом количестве, поэтому стоимость юридических адресов у нас существенно ниже чем в других компаниях.

      Для постоянных клиентов и юридических компаний предусмотрена система скидок.